買房賣房: 大溫賣房升級:以前掛牌現在靠運營

2026-05-09 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

(加西網綜合)大溫白石（White Rock）一套聯排別墅在市場掛牌超過兩個月後，最終以101.25萬加元成交。

房產經紀表示，在當前疲軟的市場環境下，即便房屋經過精心裝修和布置，也難以吸引買家關注。

這套物業位於156街3009號50單元（3009 156 St., No. 50），最初於去年10月底掛牌，叫價106.5萬加元，隨後兩度降價至104.9萬和103.9萬加元，

最終於12月31日以101.25萬加元售出。

房屋共掛牌65天，2025年地稅為4113.40加元，每月管理費約452.78加元。

根據《環球新聞》的報道，負責掛牌的Stilhavn Real Estate Services 地產經紀丹尼斯·塞普爾維達（Dennis Sepulveda）表示，賣家當時已經對另一套更大的住宅下了有條件報價，因此急需出售現有物業。

加國公寓房價跌了但管理費卻爆了

大溫會下金蛋的房子 8天5個報價搶

大溫現實扎心年輕人"賴家裡"暴增

“以前這種附帶售房條件的報價幾乎不可想象，但現在市場不同了”，他說，“整個市場就像多米諾骨牌一樣，沒人知道鏈條會拖多久”。

End unit townhouse in White Rock sells to lone offer after slow price decline https://t.co/QXyUns3lGE
— The Globe and Mail (@globeandmail) May 8, 2026

據介紹，經紀原本建議賣家將價格定在105萬加元以下，以增強吸引力，但賣家希望先測試較高價格。經歷數次調價、取消掛牌後重新上市，最終才收到唯一一份報價。

“剛開始掛牌時，連一個詢問都沒有”。他說，“整個銷售期間只有一次私人看房，開放日也只來了3組客人。當時市場真的非常冷清”。

這套三層聯排別墅建於2010年，擁有4間臥室和4間浴室，室內面積約1964平方英尺。近年來業主進行了多項升級，包括廚房石英台面翻新、浴室和地板更新，以及後院鋪設人造草坪。